PRODEJ BEZ PROVIZE OD PŘÍMÉHO MAJITELE s možností financování, splátkový prodej, nebo odklad části platby,
cena od 5.080,- Kč/m2
Prodej posledních 4 stavebních pozemků s možností okamžité výstavby rodinných domů a dvojdomů, v okrajové a klidné části obce Mníšek pod Brdy, lokalita Sequenc pod lesy mezi Mníškem a Řitkou, příjezd k pozemkům odbočka Řitka s vyhnutím obci Mníšek. Klidné prostředí, krásná krajina, žádný satelitní projekt, pozemky obklopeny přírodou potoků, luk a lesů, v okolí do 60m krásné lesy, studánka kojenecké vody, cyklostezka, bez možnosti vzniku další výstavby v okolí. Pozemky skýtají to, kam jiní jezdí za rekreací a turistikou.
Lokalita:
Obec Mníšek pod Brdy, severovýchodní okraj směr Řevnice, Řitka. Veškerá občanská vybavenost v místě (školka, škola, úřad, hypermarket, hřiště, tenisové kurty). Výborná a rychlá dostupnost Prahy automobilem po R4, přímé napojení na komunikaci 116 směr Řevnice a Beroun D5. Pražský okruh R1 ca. 12 minut. Dobrá dostupnost PID, ČD směr Praha 5 - Smíchov.
Pozemky:
Využití stavebního pozemku dle územního plánu č. 85, zóna 11c, položka 125, ze dne 20.09.2006, je popsáno: „ jde o vysoce exponovaná místa, kde se předpokládá kvalitní výstavba RD, 1 - 2 podlažní na dům s 1 - 3 byty, navržená dobrými architekty. Bude preferována výstavba individuálními nadstandardními rodinnými domy s vysokými nároky na architektonickou kvalitu“. Pozemek mírně svažitý, jižně orientovaný, výměry od 600m² a více dle geometrického plánu a dohody.
Výměry:
Pozemek 1) Rezervace p.č. 1650/1, výměra 1.180 m², pro výstavbu 1x dvojdomu o 2 bytových jednotkách, nebo 1x samostatně stojícího rodinného domu
Pozemek 3) Prodáno
Pozemek 4) Prodáno
Legislativa:
Vydané územní rozhodnutí o umístění staveb, s nabytím právní moci, povolení pro studny a ČOV, projektová dokumentace pro výstavbu RD (možno individuálně upravit na přání Kupujícího), projektová dokumentace pro příjezdové komunikace s vydaným stavebním povolením 08/2012, projektová dokumentace inženýrských sítí s vydaným stavebním povolením, již vybudované přípojky elektro v kiosku na hranicích pozemku, možno ihned žádat o stavební povolení a ihned začít stavět. Schválené územní rozhodnutí s nabytím právní moci ke dni 04.01.2012.
Ceny pozemků:
Dohodou v Kč/m². Územní rozhodnutí již zahrnuje vlastní vrtané studny, přípojka elektro ve sloupku na hranici pozemku (již dokončeno), odpadní jímka, nebo vlastní ČOV. Na dotčené pozemky je vypracován nový geometrický plán, jehož dělení je již odsouhlaseno příslušným Katastrálním úřadem, pozemky jsou vyměřeny a označeny geometrickými body a mezníky. Je tedy s nabytím právní moci ukončeno vše, co budoucí stavebník potřebuje.
Výstavba RD:
Možnost okamžitě využít projektované domy (v rámci územního rozhodnutí), společnosti Haas Fertigbau https://www.haas-fertigbau.cz/ za koncovou „cenu na klíč“, ve výši 2.628.000,- Kč za dům krajní řadový, nebo 2.997.000,- Kč, za dům samostatně stojící. Ceny bez DPH, bez pojezdové brány a bez oplocení.
